Väliseiniä, terassinrunkoa ja pihan suunnittelua

Eli nyt onkin  taas tovi vierähtänyt kirjoittelusta, vaikka talolla on käynytkin suhina putkimiesten, sähkäreiden ja kirvesmiesten touhutessa rakennuksen parissa. Putkimiesten ja sähkömiesten työ ei nyt varsinaisesti ulospäin näy, mutta nyt kun taloon on saatu pystytettyä kaikki sisäseinät, alkaa pohjaratkaisukin konkretisoitua. Eli tässä edistystä;



Näkymä ulko-ovelta eteiseen.



Olohuoneesta keittiöön.



Olohuone ja makuuhuone. Isoon oviaukkoon tulevat lasipariovet.



Alakerran lastenhuone. Khh:n ja teknisen tilan terassit odottavat pystytystä.



Kodinhoitohuone.



Kylpyhuone.



Näkymä keskimmäisen lapsen huoneeseen.



Näkymä esikoisen huoneesta yläkerran aulaan.



Terassin runko.



Polttopuita tontilta. Säilössä vastapäisellä tontilla. 

Eli tässä edistymistä tähän asti. Takka tulee huomenna tontille, mutta en osaa sanoa, milloin sitä aletaan muuramaan. Muutimme mieltämme takasta aivan viime tinkaan ja meille tuleekin tällainen Uuniseppien Saana-takka;

Satuimme käväisemään Uuniseppien liikkeessä sopivasti Asuntomessujen aikaan, joten saimme takan korotuksen puoleen hintaan :)

Sitten olen miettinyt (ja hieman laatinutkin ) suunnitelmaa pihasta. Eli pihaan on tarkoitus tulla tietenkin se suuri terassi, mutta myös suurehko parkkipaikka autoille etupihalle. Piha on tarkoitus päällystää kivitukalla. Suunnittelin jo hieman kiveyksiäkin. Etupihalle (kuvassa) tulee luultavasti normaali neliskanttinen kiveys etuovelta khh:n ovelle, mutta khh:n ovelta takaterassille ajattelin seuraavanlaisia Kekkilän askelpolku-laattoja. 



Etupihaa.



Talon nurkkaa khh:n ovelta takaterassille.

Laatoista saisi ihanan, hieman "tassumaisen" polun takapihalle. Nuo reiälliset laatatkin olisivat ihania vaikka istutuksiin tai kun tässä kuvassa näkyy, niin ulkotulille.

Mutta käytännöllisyys mietityttää, sillä laatathan ovat talvella lumen alla. Mutta täytyy laittaa harkintaan. Mieheni vaan oli sitä mieltä, että nuo laatathan on helppo tehdä itsekin betonista, joten katsotaan, onnistuuko se :) Piha tulee muuten olemaan aika yksinkertainen istutusten suhteen. Paljon helppohoitoisia pensaita ja puita. 

Täytyy vielä lopuksi kehua kirvesmiehiämme, sillä he lähtevät muutaman päivän päästä pois ja sisustajat tulevatkin taas muualta. Miehet olivat ammattitaitoisia ja heidän ammattiylpeytensä ansiosta saatiin pelastettua pari läheltäpiti-tilannetta putkimiesten jäljiltä. Heille ostettiinkin kiitokseksi Chivas Regal viski-pullot. Miehet saivat myös kiitosta vastaavalta työnjohtajaltamme hyvästä työstä :)

Ulkoverhousta, lattian valua ja hieman budjetin laadinnasta

Talon pystytyksen jälkeen käväisimme viikon matkalla ja takaisin tultuamme talo olikin  saanut päälleen komean mustan tiilikaton. Katon valmistumisen jälkeen alkoi työmiehillä ulkoverhouksen loppuunsaattaminen. Taloamme rakentavat veljekset lähipaikkakunnalta, jotka tekevät yrityksellään töitä Kastellille alihankintana. Tässä kuvia ulkoverhouksen edistymisestä;

Ja tässä viimein ulkoverhous ja ikkunan puitteet valmiina (noita muutamaa ylimääräistä lautaa lukuunottamatta). Talo näyttää nyt ukopuolelta jo melkein valmiille talolle :)

Talosta on nyt valmiina n. 60%, joka tietysti tuntuu hassulta, sillä omiin silmiinhän vain kuoret ovat valmiit. Loput 40% eivät myöskään valmistu näin nopeaa tahtia kuin ulkopuoli, sillä lattian valun kuivuminen ja sisustustyöt vievät paljon aikaa. Vaikka malttamattomana jo muuttoa odotellaankin :) Seuraavaksi alkoikin lattialämmitysputkien asentaminen, lattian valu ja sisäseinien eristäminen, josta tässä kuvia;


Raudoitukset.



Teknisen tilan "piuhakasa". Tänne tulee IV-kone ja maalämpöpumppu.



Lattiavalu ja uloin osa eristyksistä valmiina.



Perheemme kuopus ihmettelemässä tulevaa kotia.



Yläkerran porrasaukko eteisessä.



Yläkerran edistyminen.

Sitten ajattelin hieman kirjoitella muuttovalmiin kodin rakennusbudjetista, joka varmaan kiinnostaa ainakin itse rakennuttamista suunnittelevia. Itse talonhan hinta on nähtävissä internetissä, mutta se ei todellakaan kerro koko totuutta. Päätimme maksaa insinööritoimistolle budjetin suunnittelusta, johon meni n. 150€. Näin meillä olisi jotain mihin tukeutua niin itsemme kuin pankinkin takia. Budjettia muokattiin kauan, n. 2 kk, sillä samaan aikaan selvittelimme Kastelli-myyjän kanssa lisävalintoja. Myös talon pohjaolosuhteiden selvittelyä, liittymien hintojen selvittelyä yms. kuului tähän aikaan. Budjetti muodostuu talon hinnasta, toimituskulusta 4000€. lisävalinnoista (n. 17 000€, sis. takan ja hormin n. 5000€ ), maalämmöstä (n. 15 000€ Kastellin kautta, Gebwell Oy toimittaa), sisustusvalmiista yläkerrasta (n. 20 000€) ja sen sisustustarvikkeista, sisäportaista n. 3500€, liittymistä (sähkö, vesi, viemäri, tele), erilaisista valvonta- ja lupamaksuista, pihabudjetista ja tietenkin maatöiden (kaivuu- ja maanrakennus) kustannuksista. Eniten päänvaivaa aiheuttivat juuri maatöiden kustannukset, sillä niiden suuruus riippu täysin tontin olosuhteista. Meillä kävi kuitenkin tuuri ja tontti oli ns. "helppoa maata" perustaa eli kantava pohja tuli pian esiin. Näin maatöihin upposi vain n. 16 000€. Jos tontti olisi vaatinut paaluttamista, louhintaa tai räjäytyksiä, olisi hinta voinut olla useita kymmeniä tuhansia.

Lukijoille muuten tiedoksi, etten ole rakennusalan ammattilainen (enkä harrastelijarakentajakaan ;)), joten asiavirheitä voi tekstissä esiintyä. Blogia ei kuitenkaan ole tarkoitus kirjoittaa varsinaisen asiasisällön vuoksi, vaan viihteeksi. Mutta jos suuria virheitä esiintyy, voi minulle antaa niistä palautetta :)

Maatyöt, perustukset ja talon pystytys

Maankaivuu- ja rakennustyöt tontilla aloitettiin 8.8, perustukset valettiin 2-3.9, jonka jälkeen maanrakennusta jatkettiin sokkelin sisäpuolisilla täytöillä. Maanrakennustyöhän valitsimme paikallisen Maansiirto Rossi Oy:n täysin suositusten (ja tietty) paikallisuuden perusteella. Muutenkin pyrimme valitsemaan yritykset ennemmin maineen ja tuttuuden, kuin hinnan mukaan. Mieheni oli koko ajan apupoikana raksalla, joten säästimme sentään apupojan palkan. Lisäksi hän teki itse routasuojaukset ja patolevyn. Tiukille veti aikataulu, sillä mies oli vielä pystytystä edeltävänä päivänä vetämässä viimeisiä listoja patolevyyn, kun Kastellin miehet tulivat alajuoksuja asentamaan. Talo (suurelementit) saatiin kuitenkin pystytettyä 17.9 ja aivan aikataulussa :) Tässä kuvasarjaa tästä prosessista;



Kaivinkone työssään.



Maata vietiin pois tontilta n. 10 kuormallista.



Täyttämistä ja täryyttämistä.



Suodatinkangasta ja täyttöjä.



Hiekkapatja.



Ulkotäytöt valmiina.



Perustukset ja muotit.



Sisätäytöt valmiina ja sokkeli pinnoitettu tummanharmaalla rouheella.



Asentajat työssään.



Talo edestä.



Talo takaa. Terassi tulee tähän.



Talo toisen asennuspäivän päätteeksi. Tästä on hyvä jatkaa :)

Nyt jäädäänkin sitten odottelemaan töiden etenemistä. Tehtäviimme kuuluu tavaroiden vastaanotto, joten tänään tontille tulivat jo eristeet ja gyprocit. Ensi viikolla odottelemme verkkoja ja harkkoja sekä kattotiiliä. Ja siitä eteenpäin muita rakennus- ja sisutustarvikkeita. Mieheni alkaa piakkoin myös rakentamaan terassin kehikkoa, joten eiköhän sitä heti ensi kesän aluksi päästä terassin avaisetkin pitämään :)

Rakennuslupaa, tontin raivaamista ja sisustusunelmia

Rakennuslupahakemus liitteineen, selvityksineen ja piirustuksineen jätettiin rakennusvalvontaan ja vastaava työnjohtajamme osasi jo sanoa, että lupa tullaan meille myöntämään näinä päivinä :) Joten vihdoin rakennustyöt voivat alkaa! Mieheni ja appiukko raivasivat tontin itse, jotta maaurakoitsija pääsisi aloittelemaan urakkaa pian. Puita kaatuikin tontilta huimaa vauhtia, tässä raivaajat työssään;

Ajattelimme ensin jättää yhden koivun koristamaan ja suojaamaan pihaa sekä linnunpöntön tueksi, mutta totesimme puun roikkuvan jo valmiiksi naapurin tontilla. Niin viimeinenkin sai kaatua. Tässä kuva viimeisestä koivusta;

Puu kaatuuuuu.......

Onneksi saimme kaupungilta luvan säilyttää tontilta kaadettuja runkoja vastapäisellä rakentamattomalla tontilla. Näin säästyimme poiskuljetukselta ja varastoinnilta. Näillä kelpaakin lämmitellä sitten uutta takkaa vuoden päästä talvella :)

Koska asuinalue on jo melko täyteen rakennettu, osasi rakennustarkastaja kertoa meille aiempien kokemusten perusteella, että perustamisolosuhteet tulisivat olemaan normaalit. Maaperä on tosin routivaa, joten taloon täytyy asentaa routasuojaus. Rakennuslupaa varten on kuitenkin teetettävä pohjatutkimus ja näin ollen tontille kaivettiin pari kuoppaa, jolla todeta maaperän laatu. Tässä toinen kuopista;

Kuopassa näkyy ensin pintamaa-kerros, sitten hiekkamaata ja lopuksi tiukkaa savimaata. Tähän on hyvä perustukset Kastellin toimesta rakentaa.

Ensin ajattelin, että kirjoittaisin tästä blogista pelkkää talonrakennusblogia, mutta fiilistelen jo kovaa vauhtia uuden talon sisustusta, joten pakko avata tätäkin aihetta vähän. Sisustuksen tyylimaailmaa (josta haaveilen) voisi kuvailla varmaan sanoilla vaalea, pelkistetty, hieman romanttinen ja värimaailma tulisi sisältämään ainakin valkoista, harmaata ja mustaa. Lasten huoneissa sekä tekstiileissä yritämme sitten laajentaa värimaailmaa, vaikka kuopuksen huoneesta suunnittelenkin harmaa-valkoista. Tässä hieman kuvia sisustuksesta, josta kotiimme haaveilen;



Vallilan Oksat-tapetti makuuhuoneen tehosteseinäksi.

Ikean Pax-vaatekaapit.

Vallilan Huhtikuu-verhot olohuoneeseen.

Kaksi Ikean Stockholm-valaisinta olohuoneeseen.

Kaksi Ikean-Härnösand-nojatuolia olohuoneeseen.

Ikean Kivik-sohva myös olohuoneeseen.

Kuopuksen huoneeseen ostin ihanat puukirjaimet seinälle Romanticosta, josta mukaan tarttui muutakin sisustustavaraa. Lapset haluavat huoneisiinsa liitutaulutarraa seinille, jota löysin K-raudasta 5,90e 2m rulla. Nettikaupoissa samainen rulla saattoi maksaa jopa 30e. Liukuovet eteiseen ja yhteen makkariin ostan luultavasti Liukuovitukusta, jossa ne saa teetettyä mittojen mukaan. Ja suomenkielisestä E-baysta saattaisi löytyä edullisesti sisustustarroja ja muutakin sisustukseen liittyvää. Keskimmäisen  huoneeseen ajattelin "örkki"-teemaa. Sisustustarrat löysin jo aiemmin netistä ja tässä verhokangas, josta voisi teettää vaikka laskosverhot;

www.verhokauppa.com

Eli tämäntyyppistä sisustusta haaveilen, mutta katsotaan nyt kuinka tässä muutamassa kuukaudessa ehtii mieli muuttumaan... Mutta ainahan sitä voi fiilistellä, eikös vaan ;)